簡介：公積金貸款還款計劃表是指相關用戶申請公積金貸款時，銀行根據(jù)約定的貸款利率并結合購房者的貸款金額和還款年限，計算并打印出來的一份還款計劃表格。公積金貸款還款計劃表可以在當?shù)氐淖》抗e金管理中心官網(wǎng)上看，進入后... 瀏覽全文 >>

簡介：公積金買房首付20%的城市有臺州、山西晉中、洛陽、廣西欽州、重慶、贛州等等。1、臺州也出了公積金貸款新政。同一對夫妻在2021年5月31日后，生育第3個子女的職工家庭，在本市購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的... 瀏覽全文 >>

簡介：去當?shù)刈》抗e金管理中心辦理公積金對沖還貸業(yè)務即可。業(yè)務辦好之后銀行自會從客戶的公積金賬戶里扣取相應金額用于償還房貸本息。在辦理的時候有兩種方式可以選擇，一種是“月沖”，即每月固定時間從公積金賬... 瀏覽全文 >>

簡介：二套房可以用住房公積金貸款，但必須是首套房的公積金貸款已結清的情況下才可以申請二套房公積金貸款，否則是不能夠進行申請的。而且辦理二套房公積金貸款的首付款比例會高于一套房的首付款比例，一般需要支付50%以上的房... 瀏覽全文 >>

簡介：繼承是最經(jīng)濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。但是它有一些前提條件，一是繼承房產(chǎn)等只能發(fā)生在父母一方過世的情況下才能實現(xiàn)，二是需要父母生前立下遺囑，否則就得按法定繼承... 瀏覽全文 >>

簡介：農村宅基地過戶應該按照以下流程辦理：1、到宅基地所在地的不動產(chǎn)登記機構提出申請;2、提交身份證明、申請書等材料;3、受理申請后，審核材料;4、審核通過后，完成過戶登記。
二手房交易過戶注意事項有哪些
1、如果是單位... 瀏覽全文 >>

簡介：40萬的房子過戶2萬一般是不夠的。按40萬算，過戶稅費約為3.5萬元，具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
二手房過戶費用包括... 瀏覽全文 >>

簡介：辦房產(chǎn)證契稅的計算如下：1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%;當進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。2、如果你買的是第二套房：當... 瀏覽全文 >>

簡介：繳稅和過戶是否能一天辦理需要看城區(qū)，現(xiàn)在大部分城區(qū)都是需要繳稅之后用稅票號再預約過戶的時間，而且這個時間也不是可以確定的，只能以實際預約的時間為準。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有... 瀏覽全文 >>

簡介：房屋贈與主要是指一方自愿將自己所有的房屋無償無償贈與他人，他人愿意接受的一種民事法律行為，但是在辦理房屋贈與的時候，需要繳納相關的費用，包括評估費用、公證費用、稅費、其他費用等。如果房屋的價值難以確定，或者報價... 瀏覽全文 >>

簡介：房產(chǎn)過戶給父母可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包... 瀏覽全文 >>

簡介：房子過戶給子女要交稅。將房子過戶給子女可以通過買賣或贈與兩種方式來處理，不同方式稅費不同。1、買賣方式稅費：房子未滿兩年，征收5%增值稅;房屋已滿兩年但未滿五年，按照核定1%或差額20%，孰低原則征收個人所得稅;如果是子... 瀏覽全文 >>

簡介：房子過戶給兄弟姐妹是需要交稅的，兄弟姐妹之間的房產(chǎn)過戶，從法律上的定義是贈與，根據(jù)國家稅務總局的規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。契稅稅率... 瀏覽全文 >>

簡介：房屋過戶需要繳稅，一般是在辦理交易過戶的時候來交，如果本人有事，委托其他人代辦也是可以的，沒規(guī)定一定要本人親自去交稅費。需要繳納的稅費包括增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附... 瀏覽全文 >>

簡介：沒有房產(chǎn)證的房子不可以交易。從國家法律政策來說，沒有房產(chǎn)證的房子是絕對不允許交易的，因為根據(jù)我國律法規(guī)定，房子買賣必須以過戶為準，沒有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過戶手續(xù)的。
沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎
1、房子被一房... 瀏覽全文 >>

簡介：如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦... 瀏覽全文 >>

簡介：二手商鋪買賣稅費的計算為：買家支付的稅費包括房地產(chǎn)交易手續(xù)費：3元/平方米，房屋登記費：550元/本，權證印花稅：5元/本，印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%，契稅：交易價(或評估價)×3%。賣家支付的稅費包括房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米，印... 瀏覽全文 >>

簡介：房子公證了沒過戶沒有法律效應，公證只是對協(xié)議具有法律效力。交易不成功，如果交易雙方為了逃避營業(yè)稅，選擇暫不過戶，這樣的房子雖然有了產(chǎn)權，看上去很保險，但仍存在著交易不成功的風險。賣方可能因房屋大而要求取消交易，法院... 瀏覽全文 >>

簡介：按揭房能過戶給他人，用戶還清房貸之后，需要去房管局解除抵押，抵押解除以后房產(chǎn)就可以辦理過戶。而在還房貸期間，用戶不能解除抵押也不能辦理房產(chǎn)過戶。因此，按揭房想要過戶給他人必須先還清房貸，按時還清或者提前還清都可以... 瀏覽全文 >>

簡介：購房人如果將稅款交予開發(fā)商委托開發(fā)商辦理，那么只能督促開發(fā)商盡快向購房人開具契稅繳納憑證。如果擔心開發(fā)商無法及時開具契稅繳納憑證，購房人也可以自行去稅務辦稅大廳繳納。需向契稅征收機關提交相關資料：納稅申報表... 瀏覽全文 >>

簡介：房產(chǎn)過戶如果只有房產(chǎn)證是完全可以過戶嗎，是可以不需要土地證的。因為房產(chǎn)是個人財產(chǎn)，土地是屬國有制，只有使用權，不屬私有制。如果只有房產(chǎn)證也可以過戶的，最多是不辦理土地證轉戶而以，這不影響房產(chǎn)過戶的。
離婚后房產(chǎn)過... 瀏覽全文 >>

簡介：房產(chǎn)過戶的辦理一般需要7天-45天，具體有以下幾個時間節(jié)點：1、簽訂合同后的登記過戶一般需要持續(xù)3天左右。2、到房產(chǎn)交易中心進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關稅費等。這個過程短需要1天-20天，才可拿到過戶好... 瀏覽全文 >>

簡介：買二手房是有契稅減免的，契稅減免和購房次數(shù)、房屋的類型有關，只有購買首套住宅房才可以減免契稅。如果第一次購房選擇購買二手房，且所購房屋是住宅面積不大于144平，那么就可以根據(jù)階梯級減免一定比例的契稅。 購買房屋... 瀏覽全文 >>

簡介：房產(chǎn)過戶一般是不用預約的，如果是要過戶的話可以直接去交易中心過戶，不過如果人多的話就要排號，如果是三四線城市交易比較少的話不預約一般沒有影響。但如果是一二線城市的話不想等待最好還是預約一下。 房產(chǎn)過戶流程
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簡介：貸款房產(chǎn)證不用抵押在銀行，購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產(chǎn)證由開發(fā)商來代辦。購房者需要準備好辦理房產(chǎn)證的相關材料，如購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。還需要一道額外的手續(xù)&mdash... 瀏覽全文 >>