繳稅過(guò)戶需要帶什么材料
買(mǎi)方首套:1、已婚," />
繳稅和過(guò)戶是否能一天辦理需要看城區(qū),現(xiàn)在大部分城區(qū)都是需要繳稅之后用稅票號(hào)再預(yù)約過(guò)戶的時(shí)間,而且這個(gè)時(shí)間也不是可以確定的,只能以實(shí)際預(yù)約的時(shí)間為準(zhǔn)。過(guò)戶是采用正常的程序,把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程。
繳稅過(guò)戶需要帶什么材料
買(mǎi)方首套:
1、已婚,買(mǎi)受人攜帶,夫妻雙方身份證,家庭成員戶口本(首頁(yè)和本人頁(yè)),結(jié)婚證,小孩的出生證明,外阜戶籍需要攜帶有效期內(nèi)的暫住證。
2、未婚,買(mǎi)受人攜帶,本人身份證,戶口本首頁(yè)和本人頁(yè)。
3、離異,買(mǎi)受人攜帶,本人身份證,戶口本首頁(yè)和本人頁(yè),有未成年子女的,未成年子女的戶口本也需要,還有出生證明,離婚證和離婚協(xié)議或者法院判決書(shū),外阜戶籍需要攜帶有效期內(nèi)的暫住證。
4、喪偶,買(mǎi)受人攜帶,本人身份證,戶口本首頁(yè)和本人頁(yè),有未成年子女的,未成年子女的戶口本也需要,還有出生證明,配偶死亡證明。外阜戶籍需要攜帶有效期內(nèi)的暫住證。
買(mǎi)方二套,僅需攜帶身份證即可。
賣(mài)方滿五年唯一
1、已婚,出售人攜帶,房產(chǎn)證(央產(chǎn)房需要提供央產(chǎn)上市表),夫妻雙方身份證,家庭成員戶口本(首頁(yè)和本人頁(yè)),結(jié)婚證。
2、未婚,出售人攜帶,房產(chǎn)證(央產(chǎn)房需要提供央產(chǎn)上市表),本人身份證,戶口本首頁(yè)和本人頁(yè)。
3、離異,出售人攜帶,房產(chǎn)證(央產(chǎn)房需要提供央產(chǎn)上市表),本人身份證,戶口本首頁(yè)和本人頁(yè),離婚證和離婚協(xié)議或者法院判決書(shū)。
4、喪偶,出售人攜帶,房產(chǎn)證(央產(chǎn)房需要提供央產(chǎn)上市表),本人身份證,戶口本首頁(yè)和本人頁(yè),配偶死亡證明。
賣(mài)方不是滿五年唯一,僅需攜帶房產(chǎn)證(央產(chǎn)房需要提供央產(chǎn)上市表),身份證即可。
二手房過(guò)戶流程
1、收件前,申請(qǐng)人到測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪,領(lǐng)取結(jié)果。
2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記。
3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理,預(yù)約過(guò)戶時(shí)間,涉及抵押(按揭),同時(shí)受理抵押登記,核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》。
4、辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核,根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估。
5、申請(qǐng)人按預(yù)約的過(guò)戶時(shí)間,到過(guò)戶窗口領(lǐng)取繳款單,繳納有關(guān)稅費(fèi)。
6、申請(qǐng)人憑稅費(fèi)發(fā)票到過(guò)戶窗口辦理交易過(guò)戶手續(xù)。
7、申請(qǐng)人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時(shí)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。
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