房產(chǎn)過(guò)戶要不要提供土地證呢

房產(chǎn)過(guò)戶如果只有房產(chǎn)證是完全可以過(guò)戶嗎，是可以不需要土地證的。因?yàn)榉慨a(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，土地是屬國(guó)有制，只有使用權(quán)，不屬私有制。如果只有房產(chǎn)證也可以過(guò)戶的，最多是不辦理土地證轉(zhuǎn)戶而以，這不影響房產(chǎn)過(guò)戶的。

離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)
1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

2、按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。房產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。

3、辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證;房地產(chǎn)證;申請(qǐng)人的身份證明;房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；委托書(shū)。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證；

4、然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；后到房管局辦理契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。

親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶有哪些形式

1、贈(zèng)與。不在限購(gòu)政策范圍內(nèi)，可以不受購(gòu)房套數(shù)限制，直系親屬為非本地戶籍的，可通過(guò)贈(zèng)與獲得本地房屋;個(gè)人所得稅、增值稅及附加費(fèi)用都屬免征范圍，即使房產(chǎn)證出證時(shí)間未滿2年，或贈(zèng)與人有多套房產(chǎn)，均不需繳交個(gè)人所得稅和增值稅及附加的費(fèi)用。

2、交易。如能提供成本價(jià)憑證，則以不低于成本價(jià)(轉(zhuǎn)讓人的購(gòu)房原價(jià))為計(jì)稅價(jià)格。交易后再次出售時(shí)，產(chǎn)權(quán)人可選擇核定征收(計(jì)稅金額×1%)方式或據(jù)實(shí)征收(按計(jì)稅金額減掉房產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后征收20%)方式繳交個(gè)人所得稅。

3、繼承。只有權(quán)屬人(被繼承人)去世或者被人民法院宣告死亡后，方能辦理繼承。繼承不需繳納個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅和契稅，只需繳納房產(chǎn)登記費(fèi)。