一、一梯一戶的房子優(yōu)點(diǎn):
1、一梯一戶,相當(dāng)于就是取消了以前住宅產(chǎn)品中一層樓有很多戶的意思,顧名思義這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層,一般不會(huì)超過二十層,每一層樓只有一戶,這樣就大大的增加了客戶在居住性上的私密性和舒適性,這樣的房子住起來你會(huì)感覺到非常的舒適,就好像是生活在豪宅里一樣,這是一種享受生活的感覺。
2、南北通透,采光絕佳,一方面,一層就一戶的情況下,不用和其他住戶共享空間,隱私性方面不言而喻,而另一方面一層一梯,對(duì)住戶來說,提高了個(gè)人電梯占有率,再也不用為長(zhǎng)時(shí)間等待電梯而發(fā)愁了。
二、一梯一戶的房子缺點(diǎn):
1、公攤面積大。電梯僅是公攤的一部分,公攤面積大會(huì)增加購(gòu)房成本。2梯4戶的公攤一定大于1梯4戶,而這會(huì)直接影響購(gòu)房款和物業(yè)費(fèi)。1梯2戶,洋房、小高層為主,多為改善性樓盤,它的公攤比1梯1戶要小。
2、價(jià)格與治安方面,相較于其他,一梯一戶價(jià)格稍高,同時(shí)在治安方面缺少鄰里未必安全,而且一梯損壞就沒有可替代的,估計(jì)得走樓梯了。
一梯一戶的公攤面積一般是多少
一梯一戶的公攤面積一般為套內(nèi)面積的百分之十八到百分之二十五之間。公攤面積和小區(qū)的品質(zhì)也有很大的關(guān)系,品質(zhì)相對(duì)較好的小區(qū),一般來說,公攤的面積會(huì)比較大,能夠達(dá)到套內(nèi)面積的百分之二十五,但是如果是普通的住宅,一梯一戶的公攤面積相對(duì)就沒有那么大,一般情況下就是套內(nèi)面積的百分之十八。一梯一戶的樓房當(dāng)中,一戶人家相當(dāng)于配一部電梯,因此相對(duì)其他戶型來說,公攤面積還是比較大的。
一梯一戶電梯間是屬于自己的嗎
這并不是屬于業(yè)主個(gè)人所有的,而是屬于該棟樓的所有業(yè)主。一梯一戶的格局,基本是在別墅樓中才會(huì)存在,而普通的商鋪?zhàn)》浚辽俣际且惶輧蓱艋蛘邇商輧蓱?,具體要看開發(fā)商的設(shè)計(jì)。
對(duì)于一梯一戶的戶型,電梯所需要的維修費(fèi)、運(yùn)險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等,都是由業(yè)主負(fù)責(zé)的,而由于居住的用戶會(huì)比較少,因而所需要的費(fèi)用會(huì)比較高。對(duì)于繳納方式,一般是委托物業(yè)交付。
(查看評(píng)論) |
Copyright © 2012 - eeocool.cn All Rights Reserved.
人體穴位網(wǎng) 版權(quán)所有