全款買房當天能不能過戶呢？

全款買房如果在網(wǎng)簽合同辦理完之后，如果其他手續(xù)齊全，而且雙方同意的情況下，是可以實現(xiàn)一天完成過戶的。不過有的地方需要提前預約，所以第二天才能辦理過戶手續(xù)。

全款買房要查征信嗎
全款買房是不需要查征信的，只有買房時需要向銀行貸款才需要查詢征信。全款買房時只需要購買者出示有效身份證件、戶口證件以及婚姻狀況證件，屬于購買商品。只要購買者有能力購買房產(chǎn)，一般情況下房地產(chǎn)公司是不會查詢購買者的征信的，而貸款時銀行查詢征信最主要的原因是確認貸款人是否有良好的信用會正常歸還貸款。

全款買房與貸款買房的區(qū)別

1、全款買房時只需要將所有款項交付完畢即可，流程非常簡單。貸款買房通常都是先付完首付，然后再向銀行提出貸款申請，需要提交一系列的貸款材料并且經(jīng)過審核，整體流程比較麻煩;

2、全款買房所支付的款項總額是要低于貸款買房的，貸款買房需要支付大額的利息以及其他手續(xù)費用，并且通常還貸周期非常長;

3、全款買房能夠比較快的拿到房產(chǎn)的登記證明，但是貸款買房就必須要把房產(chǎn)證給銀行做貸款抵押，只有貸款償還完之后才能拿到房產(chǎn)證。

全款買房有哪些注意事項?
首先要注意核實房屋產(chǎn)權，不要急于交定金，要對同區(qū)域、同檔次的二手房價格有個詳細了解。注意事項具體如下：

1、要注意核實房屋產(chǎn)權

產(chǎn)權核實應該是購房的第一步。還應該調(diào)查清楚該房產(chǎn)有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產(chǎn)生糾紛。交易時要讓賣方配合到建委核實一下。

2、不要著急交定金

沒有了解想購買的二手房的全面情況，就急于交定金，是不明智的。因為按照合同約定，如果買家反悔不買，定金是不會退還的。

3、不要輕易相信報價

二手房交易中價格“水分”很高，現(xiàn)在很多房產(chǎn)網(wǎng)站上面的房子價格大多不是房子的真實價格。所以，在買房之前，就需要對同區(qū)域、同檔次的二手房價格有個詳細的了解。