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個(gè)人征信有問題還能夠買房嗎

時(shí)間:2022-06-02 14:30:30   來源:人體穴位網(wǎng)  作者:eeocool.cn

個(gè)人征信有問題可以買房,只有你有錢就行,但如果要辦理房貸,則會有一定的影響。關(guān)于這方面,不同的銀行有不同的規(guī)定和要求,部分銀行在征信問題不是很嚴(yán)重的情況下,只要借款人具有較強(qiáng)的還款能力,那么還是有機(jī)會申請到房貸的,不過相比個(gè)人征信好的借款人來說,征信不好的借款人申請到的貸款額度可能會低一些,貸款利率會高一些。

QQ截圖20220601135110.jpg

 

個(gè)人征信如何恢復(fù)正常
1、保持優(yōu)質(zhì)記錄

在出現(xiàn)不良記錄后長時(shí)間保持優(yōu)質(zhì)的信用記錄。

2、快速還清欠款

將產(chǎn)生不良記錄的相應(yīng)欠款快速歸還。非惡意逾期的,還清欠款后可聯(lián)系銀行工作人員解釋原因,銀行會出一份“非惡意逾期”證明,讓信用記錄保持良好。

3、不注銷信用卡

不銷卡才能長期提供新的信用記錄,新記錄會覆蓋原有不良記錄。有銀行規(guī)定,2年內(nèi)信用卡連續(xù)逾期3次、累計(jì)逾期6次的就不能申請房貸了。有的銀行還會審查2年以上的信用記錄或者規(guī)定逾期一次超過90天的,也沒有貸款資格了。

商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)在判斷一個(gè)人的信用狀況時(shí),著重考察的是這個(gè)人最近的信貸交易情況。如果一個(gè)人偶爾出現(xiàn)了逾期還款,但此后都是按時(shí)、足額還款,這足以證明其信用狀況正在向好的方向發(fā)展。

個(gè)人征信有逾期怎么能消除
個(gè)人征信逾期記錄是不可以主動消除的,不過,根據(jù)規(guī)定,征信機(jī)構(gòu)對采集的個(gè)人不良信息保存期限不得超過5年,一般來說,個(gè)人征信逾期記錄5年之后就會被新的征信記錄覆蓋。

同時(shí),如果是以下情況導(dǎo)致的征信逾期,只要有證明材料也能消除逾期記錄。

1、因第三方平臺還款系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)延遲導(dǎo)致的逾期記錄。

2、客戶遭遇重大疾病,比如昏迷住院,車禍,嚴(yán)重抑郁或者出國了,隔離了等不能自控的事件。

3、購買的車子房子等抵押貸款,因?yàn)橘I賣合同被確認(rèn)無效,雙方解約了。

4、身份被冒用,盜刷的信用卡。 

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