房貸用公積金能不能提前還款？

房貸用公積金可以提前還款。一般來(lái)說(shuō)，只要正常還貸12期(一年)之后，就可以申請(qǐng)?zhí)崆盎蛘咭淮涡赃€款，且不產(chǎn)生罰息。另外，如果是部分提前還款，在金額上會(huì)有一定的限制，比如每次償還金額不得低于10000元等，具體情況可以看貸款合同中如何約定或咨詢銀行相關(guān)人員。

公積金貸款如何提前還款
1、一次性歸還本息方式

(1)申請(qǐng)人可通過(guò)撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；

(2)還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料；

(3)受委托銀行審批；

(4)公積金管理中心審批；

(5)去銀行償還貸款本息；

(6)將提前還款表送至公積金中心留檔。

2、歸還部分貸款本金方式

(1)借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款；

(2)還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料；

(3)確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；

(4)受委托銀行審批；

(5)公積金管理中心審批；

(6)去銀行償還部分貸款本金；

(7)將提前還款表送至公積金中心留檔

公積金貸款提前還需注意什么
1、注意還貸時(shí)間

對(duì)于公積金提前還貸，如果你未滿一年就申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，那么你就需要一次還清全部房貸。但是，如果還貸滿一年以上，那么就可以選擇提前部分還貸，或者也可以選擇還清全部本息。

2、注意扣款順序

當(dāng)公積金提前還貸時(shí)，還貸順序可是已經(jīng)規(guī)定好的，要先還逾期貸款本息、罰息，然后再還本期應(yīng)還的貸款本息，最后剩余的金額才會(huì)用于歸還住房公積金貸款本金，所以，大家在公積金提前還貸時(shí)，一定要注意扣款順序，準(zhǔn)備好足夠的資金。

3、注意還貸流程

不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，如果你想要提前還貸，那都必須先進(jìn)行申請(qǐng)，只有申請(qǐng)通過(guò)后，你才能進(jìn)行提前還貸。所以，大家一定要搞清公積金提前還貸的流程。