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公積金貸款后如何還款

時間:2022-06-16 14:34:14   來源:人體穴位網(wǎng)  作者:eeocool.cn

1、正常還款:借款人委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折等方式代扣償還貸款本息。借款人在委托貸款銀行通過儲蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時,也應(yīng)委托公積金中心和貸款銀行,在其按月償還貸款本息后,每月提取本人及配偶的住房公積金(含補(bǔ)充住房公積金及按月住房補(bǔ)貼)劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶,作為下月償還貸款本息的代扣資金。

2、提前還款:如果有足夠的資金,貸款人也可以申請?zhí)崆斑€款。公積金貸款的提前還款需要到公積金中心各區(qū)縣管理部辦理。

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公積金貸款還款方式
1、等額本息還款,是指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

2、等額本金還款,是指在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

3、自由還款,是指借款人申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以后借款人在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下,可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況,自由安排每月還款額的還款方式。

最低還款額計算公式為:貸款總額×該借款期限對應(yīng)的每萬元月最低還款額=借款人的月最低還款額。

自由還款方式最合適,有錢了就多還點,可以節(jié)省利息。但不是所有城市都支持自由還款方式,請咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。 

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