房屋貸款合同一共有幾份 貸款合同起什么作用

房屋貸款合同一般是有四份的，如果你是公積金貸款那就是6份，這樣才好證明到底在哪貸款，也有法律效應(yīng)。那么，貸款合同起什么作用？一起來(lái)看看360常識(shí)網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

全文目錄

1、房屋貸款合同一共有幾份

2、貸款合同起什么作用

3、貸款合同利率是什么意思

房屋貸款合同一共有幾份

房屋貸款合同一共有四份。一般商業(yè)貸款買房，房屋貸款合同一式四份，貸款銀行一份、房管局一份、開(kāi)發(fā)商一份、貸款人一份。如果是公積金貸款，那么就是六份，另外公積金管理中心和公證處各持一份。

房屋貸款合同是很重要的文件，如果貸款人發(fā)現(xiàn)自己沒(méi)有貸款合同，那就是在貸款銀行，銀行辦理完抵押登記放款以后，就可以聯(lián)系銀行工作人員去領(lǐng)取貸款合同原件。

貸款合同起什么作用

貸款合同的作用：一、確定貸款的基本信息，包括貸款時(shí)間、金額、期限以及利息等。二、確定貸款雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任。三、充當(dāng)證據(jù)，如果貸款一方當(dāng)事人無(wú)法正常履行其合同義務(wù)，則可以作為起訴的重要證據(jù)。

總之貸款合同對(duì)雙方當(dāng)事人都是很重要的，約束雙方，督促雙方履行合同義務(wù)。所以一定要妥善保存好貸款合同。

貸款合同利率是什么意思

貸款合同利率是銀行等金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款時(shí)從借款人處收取的利率，具體的利率都會(huì)在貸款合同上進(jìn)行說(shuō)明，貸款利息就是根據(jù)貸款利率來(lái)進(jìn)行結(jié)算的。比如貸款一萬(wàn)，合同上表明貸款年利率為5.8%，那么一年的利息就是580。

一般貸款合同利率都是貸款方根據(jù)法定貸款率和人行規(guī)定的浮動(dòng)范圍，經(jīng)與借款人共同協(xié)商，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。