三明公租房的管理辦法-三明公租房買賣政策

三明公租房的管理辦法-三明公租房買賣政策

三明公租房買賣政策

公租房買賣政策主要為“夾心層”人群提供保障，所謂夾心層有兩種定義：一是內夾心層，指雖然符合經濟適用住房購買條件，但又買不起經適房的住房困難家庭，將為其提供政府主導建設的公租房，租金最低為市場價的40%；二是外夾心層，指超出經適房供應范圍，但又買不起普通商品房的人群，主要以新參加工作、引進人才和外來務工人員為主，將為其提供政府主導建設的公租房，租金最低為市場價的80%。

根據《市公共租賃住房制度實施辦法（試行）》（下稱《辦法》），雖然申請政府主導建設的公租房的申請條件仍然規(guī)定申請人戶籍為戶籍，但是針對大量初到工作及外來務工人員的需要，申請社會力量投資建設的公租房只需在本市工作并簽訂3年以上（含3年）勞動合同即可，專業(yè)引進人才及連續(xù)繳納三年社保的外來務工人員同樣享有申請資格。

根據《公租房買賣政策》規(guī)定，申請社會力量建設的公租房只要上年度個人年可支配收入在7萬元以下、個人資產凈值低于25萬元或者是家庭年可支配收入在14萬元以下，家庭資產凈值低于50萬元即可申請。

三明公租房管理辦法

公租房管理辦法即市公共租賃住房保障制度實施辦法，自2013年5月1日試行，有效期3年。公租房補助額約為市場租金的50%～80%。住房租賃補貼資格每3年審查一次。法律快車編輯為您整理詳細內容，僅供參考。

第一條：為完善本市住房保障體系，加快發(fā)展公共租賃住房，根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第11號）、《印發(fā)關于加快發(fā)展公共租賃住房實施意見的通知》（粵府辦〔2010〕65號）和《印發(fā)廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案的通知》（粵府辦〔2012〕12號），結合本市實際，制定本辦法。

第二條：本辦法所稱的公共租賃住房保障制度，是指按照規(guī)定的條件通過發(fā)放住房租賃補貼、提供公共租賃住房等方式，以解決本市城鎮(zhèn)戶籍低收入家庭住房困難為主的住房保障制度。

本辦法所稱的住房租賃補貼，是指住房保障部門向符合條件的保障對象按照規(guī)定的標準發(fā)放的貨幣補貼。

本辦法所稱的公共租賃住房，是指由政府或政府組建的住房保障投資公司籌集、管理，限定建設標準、租金標準、供應對象，面向符合條件的住房困難家庭出租的保障性住房。

公租房管理辦法規(guī)定本市市轄十區(qū)建設、分配、管理公共租賃住房，發(fā)放租賃補貼，實施公共租賃住房保障制度，適用本辦法。